Torstaina 27.8.2026 pidimme Ostan Asuntoja Podcastin Kuukausipalaverin 36. Agendalla kolmantena aiheena oli rahoitustilanne. Mainitsin Suomen Pankin asuntolainatilaston heinäkuun, Q3:n ensimmäinen kuukausi, osalta ilmestyvän 28.8. Hesarin Visiossa oli 30.6.2026 otsikoitu “OP: Uudellamaalla on tarjottu ennätysmäärä asuntolainoja” -artikkeli, jossa OP Koti Uusimaan toimitusjohtaja Satu Astala kertoi, että asuntolainatarjousten määrä on ennätystasolla. OP on selkeästi suurin asuntolainapankki Suomessa […]
Kuukausipalaveri 36 ja paikalla koko nelikko. Agendalla kolme pääaihetta, joiden ympärillä keskustelua käydään: Alla linkkejä keskustelussa mainittuun aineistoon. Jos oma podcastappisi ei näytä linkkejä, ne ovat klikattavissa Ostan Asuntoja Blogin kautta. Tilastokeskus Asuntokuntien määrä SalkunRakantaja.fi -artikkeli VATT:in selvitykseen Lumo puolivuosikatsaus, Sato puolivuosikatsaus Suomen vastaukset EKP:n Q2-lainakyselyyn Päivä palaverin jälkeen ilmestynyt SP:n asuntolainatilasto Asuntolainatilasto ei vielä […]
Asuntosijoittaminen ja vuokraustoiminta näyttää kovin erilaiselta kaupungissa, joka on muuttovoittoinen, työpaikkojen määrä on kasvussa, ARA-asuntososialismi ei pärjää yksityisille vuokranantajille ja vuokrakotien kysyntä ylittää tarjonnan. Vaasa on tällä hetkellä yksi tällaisista kaupungeista. Essi Nevasaari ja Hannu Alakoski noudattavat ”Osta, vuokraa, remontoi, jälleenrahoita, toista” -lumipalloefektin kaavaa Juttelimme: Insta sokeritoppavuori Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori on […]
Kun EKP:n yksimielinen neuvosto kokoontuu tekemään yksimielisiä ohjauskorkopäätöksiä, välillä tuntuu, että kaikki yksimielisten puhe pyörii ohjauskorkojen ympärillä. “Rahapolitiikka” -termistä voisi kuvitella, että puhuttaisiin rahasta. Jos puhe keskittyy ohjauskorkoihin, voisiko oikeampi termi olla “ohjauskorkopolitiikka”? Vaikka kiinteistöammattilaiset tietävät asuntoja ostettavan koroilla, huru-ukkojen maailmassa niitä ostetaan rahalla (tai fiat-valuutalla). Fiat-maailmassa “velka on rahaa”. Koska velka on rahaa, huru-ukkoja […]
Flatta on joustavien kalustettujen keskipitkän ajan asuntojen markkinapaikka. Vieraina ovat Pauli Lahtinen ja Emilianos Souris. Luvassa on yrittäjätarinaa, Flatta-nimisen kalustettujen asuntojen vuokrausalustan läpikäyntiä ja keskustelua uudesta lyhytvuokrausta mun papereissa ennen haastattelua suurella, haastattelun jälkeen pienemmällä todennäköisyydellä tai ainakin vähemmän muuttavasta rakentamislaista. Ajatuksia tekoälyn käytöstä ja ehkä toistaiseksi konkreettisin neuvo, miten päästä eteenpäin. Juttelimme: Flatta.fi, Pauli Lahtinen […]
Silmiini osui “Miksi en sijoita asuntoihin” -niminen podcastjakso. Vuokralaisteni lukumäärän perusteella tässä elämässä taitaa olla liian myöhäistä ottaa oppia jakson sisällöstä. Näkemysten esittäjäkään ei ollut asuntosijoittaja eikä vuokranantaja. Päätin jättää kuuntelematta. Insta onneksi poisti nimelläni ja kuvallani perustetun tilin, joka houkutteli liittymään WhatsApp -ryhmään saamaan “Ostan Asuntoja” -osakesijoitusvinkkejä. Varo ottamasta neuvoja ihmisiltä, jotka eivät omaa kokemusta […]
Voisiko positiivisen ja inspiroivan Mintun saada paluuvierailulle? “Voiko koskaan puhua liikaa asunnoista” vastasi Minttu pyyntöön. Minttu Lehti aloitti asuntosijoittamisen tavoitteellisesti vuonna 2021 käytännössä pahimpaan mahdolliseen aikaan. Markkina kääntyi, korot nousi ja epävarmuus oli koko ajan esillä kaikkialla. Reilut 2 vuotta sitten Minttu Lehti oli vieraana jaksossa 304. Yksi paluuvierailujakson teemoista on, kuinka paljon parissa vuodessa […]
Tuoreessa Ostan Asuntoja Podcastin Kuukausipalaveri 35 -jaksossa yhtenä aiheena pohdimme, mitä voisi olla OP:n pääjohtaja Timo Ritakallion Uudessa Suomessa olleen ”siinä tuleekin paniikki, että hyvät asunnot ehtivät mennä” -ennusteen takana. Juttua on mahdollista tulkita monella tapaa irrottelemalla ja liimailemalla lainausmerkeissä kirjoitettuja lainauksia eri tavoilla yhteen. Kuukausipalaverissä meitä kiinnosti erityisesti se, mitä piilossa olevaa tietoa pääjohtajalla […]
Agenda: Varke Asuntomarkkinakatsaus KTI Asuntovuokraindeksi Tilastokeskus vapaarahoitteiset vuokrat, vanhojen osakeasuntojen hinnat Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com ostaa huolellisesti tutkimiaan kokonaisia kerrostaloja ja myy niistä valmiiksi vuokrattuja sijoitusasuntoja alle markkinahinnan. Mikäli etsit kassavirtapositiivista sijoitusasuntoa, liity sijoitusasunnot.comin sijoittajalistalle. Saat uusista kohteista kattavat myyntimateriaalit, joissa on asuntosijoittajan keskeisimmät tunnusluvut ja taloyhtiöiden tiedot selkeässä muodossa. Tarjolla
Orpon hallitus on tehnyt tukileikkauksia, jotka ovat osuneet suurusluokkana 700-800 000 suomalaiseen. Ensin tuli kolme tukileikkausta, joista vähintään yksi osui 500 000 suomalaiseen. Opiskelijoiden asumistukileikkaus kosketti perään noin 200-300 000 opiskelijaa. Alv-korotus koskee kaikkia. Yrittäjien YEL-idiotismi vei toimintaedellytyksiä monilta. Uusi rakennuslaki lisää vihreään siirtymään liittyviä kustannuksia. ”Whatever it takes” 10 vuoden 0-korkoaika on pysynyt poissa […]
