LEHMANN HUEBER Talk

Marc Lehmann und Sebastian Hueber berichten von aktuellen Entwicklungen rund um den Immobilienmarkt. Erfahrt aus erster Hand, wie sich die Preise derzeit entwickeln, welche Einflüsse neue Rahmenbedingungen haben, was Käufer und Verkäufer sowie Mieter und Vermieter beachten sollten und was die beiden erfahrenen Makler in ihrem Berufsalltag erleben. Zudem werden regelmäßig Fachleute aus immobiliennahen Branchen zu Gast sein. Euer Feedback und Anregungen schickt ihr gerne an podcast@lehmannhueber.de

144 episodes

1mo ago latest

fortnightly cadence

German language

▶ Play latestRSS feed Website Business

https://lehmannhueber.de/feed/mp3/

Episodes 144

143: Immobilie kaufen ohne Eigenkapital – Mythos oder möglich?
1mo ago · 19:14
Gibt es wirklich noch Banken, die 100 % oder sogar 110 % finanzieren? Wie häufig kommen solche Finanzierungen aktuell noch vor? Worin bestehen Chancen und Risiken? Dirk Langer von Baufikompass erklärt Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien, unter welchen Voraussetzungen eine Vollfinanzierung Sinn macht und möglich ist. [Werbung] www.baufikompass.de
#142: Marktbericht 2025 - Stagnation oder Aufschwung?
1mo ago · 40:54
Stagnation oder Aufschwung? Marc und Sebastian nehmen den offiziellen Marktbericht des Gutachterausschusses für München 2025 auseinander – mit ehrlichen Einordnungen aus der täglichen Maklerpraxis.
#141: Finanzierungs-Update Juni 2026: Zinsen, Banken und Markttrends
1mo ago · 43:04
In dieser Folge ist wieder Stammgast Dirk Langer von Baufikompass dabei. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien besprechen mit ihm, wie sich der Finanzierungs- und Zinsmarkt in den letzten 6 Monaten verändert hat. Wie offensiv vergeben Banken derzeit Kredite? Warten Käufer auf fallende Zinsen? Bekommt man noch 100%-Finanzierungen? Wie entwickeln sich die Zinsen im zweiten Halbjahr? [Werbung] www.baufikompass.de
#140: So viel verdient ein Makler wirklich
2mo ago · 31:05
Auf diese Folge haben viele von euch gewartet: Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien machen die Kalkulation eines Immobilienmaklers transparent! Wie setzen sich Umsatz und Kosten zusammen? Welche Steuern fallen an? Wie muss der Inhaber eines Maklerbüros privat kalkulieren? Worin liegen die unternehmerischen Risiken eines Maklerbüros? [Werbung]
#139: Zu alt für Immobilien? Die Wahrheit über Kaufen mit 30, 40 und 50+
2mo ago · 28:21
Ist der Traum von der eigenen Immobilie ab 50 vorbei? Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien erklären in dieser Folge, welche Vor- und Nachteile der Immobilienkauf im jungen und im fortgeschrittenen Alter hat. Worin liegen Chancen und Risiken? Wie beurteilen Banken ältere Käufer? Und wie bekommt man auch im hohen Alter noch eine Finanzierung? [Werbung]
#138: So viel kostet eine Immobilie wirklich - die versteckten Kosten
3mo ago · 42:27
Viele können sich den Kaufpreis leisten, aber nicht das Eigentum. Marc und Sebastian sprechen ehrlich über die versteckten Kosten beim Immobilienkauf – inklusive Marcs eigenen Erfahrungen aus seinem kürzlichen Hauskauf.
#137: Zimmer vs. Quadratmeter: Was zählt heute wirklich?
3mo ago · 35:49
Zimmer oder Quadratmeter – was zählt beim Wohnen wirklich? Marc und Sebastian geben ganz praktische Tipps für Käufer, Verkäufer und Mieter, wie man versteckte Grundriss-Potenziale erkennt und für sich nutzt.
#136: Die Wohnoffensive unter OB Krause
4mo ago · 35:13
München hat einen neuen Bürgermeister: Dominik Krause von den „Grünen" hat im Wahlkampf stark auf das Thema „Wohnen“ gesetzt. In dieser Folge fassen Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien die drei Eckpfeiler seines Konzepts zusammen und hinterfragen kritisch, ob die Umsetzung realistisch ist. [Werbung]
#135: Holzbauweise - Chancen, Mythen und Praxis
5mo ago · 53:23
Nach wie vor spaltet die Holzbauweise bei Häusern die Gemüter: Hält das so lange wie ein Massivhaus? Brennt das nicht schneller ab? Sind Holzhäuser hellhörig? Architekt und Holzbau-Fan Arnold Zankl gibt im Gespräch mit Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien Auskunft über die nachhaltige und zukunftsweisende Bauweise. Und er stellt sein neues EFH-Projekt in Unterföhring vor. [Werbung]
#134: Der Nahost-Konflikt und seine Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
5mo ago · 21:00
Der Ölpreis explodiert, und die Banken reagieren schon: nur ein "geopolitisches Rauschen" oder ein neuer Wendepunkt für Immobilien? Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien geben Ihre Einschätzung zu den möglichen kurz- und mittelfristigen Effekten des Irankriegs. [Werbung]
#133: Was ist 2025 am Immobilienmarkt passiert?
5mo ago · 26:42
Was ist 2025 am Münchner Immobilienmarkt wirklich passiert? Marc und Sebastian werfen einen Blick auf die aktuellen Zahlen des IW-Wohnindex – und erklären, warum der Deutschland-Durchschnitt für München kaum aussagekräftig ist.
#132: Der Maklerauftrag - Viele Köche verderben den Brei
6mo ago · 21:58
Mehr Makler = mehr Reichweite? Manche Verkäufer glauben, dass sie ein besseres Verkaufsergebnis erzielen, wenn sie mehrere Vermittler gleichzeitig ins Rennen schicken. Führt der Allgemeinauftrag wirklich zum Ziel? Welche Vorteile hat ein Alleinauftrag? Was ist der Unterschied zwischen einem „einfachen“ und einem „qualifizierten“ Alleinauftrag? Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien klären auf, welche Form der Zusammenarbeit Struktur und Verantwortung mit sich bringt. [Werbung]
#131: Erbbaurecht – Ein unterschätztes Modell
6mo ago · 52:07
Erbbaurecht statt Volleigentum – ein Modell, das viele unterschätzen. Marc und Sebastian erklären, wie Erbpacht, Erbbauzins und Erbbaurechtsgeber zusammenspielen, wo die Chancen liegen und worauf ihr vor dem Kauf einer Erbbaurecht-Immobilie unbedingt achten solltet.
#130: Verteuert ein Makler den Kauf?
7mo ago · 36:16
Verteuert ein Makler den Immobilienkauf wirklich? Marc und Sebastian räumen mit diesem weitverbreiteten Mythos auf – mit Zahlen einer aktuellen Immowelt-Studie und Erfahrungen aus über 100 Podcast-Folgen.
#129: Kündigungsmöglichkeiten eines Mietvertrags
7mo ago · 37:44
Wann darf ein Mietvertrag gekündigt werden – und wann nicht? Mit Rechtsanwalt Dr. Sebastian Pech klären Marc und Sebastian alle Kündigungsmöglichkeiten von Mieter- und Vermieterseite auf, allen voran das Thema Eigenbedarf.
#128: Wie war das Jahr? – Wir checken unsere Thesen für 2025
7mo ago · 27:02
Vor einem Jahr haben Marc, Sebastian und Baufinanzierer Dirk Langer neun Thesen für 2025 aufgestellt. In der letzten Folge des Jahres prüfen sie ehrlich nach: Was ist eingetroffen, was nicht – und warum sich belastbare Prognosen für 2026 als noch schwieriger erweisen.
#127: Update Finanzierungs- und Immobilienmarkt
8mo ago · 39:04
Baufinanzierungsexperte Dirk Langer von Baufikompass.de gibt bei Marc und Sebastian ein exklusives Update: wie sich der Zinsmarkt 2025 entwickelt hat, welche Konditionen aktuell realistisch sind und was Käufer bei der Finanzierung beachten sollten.
#126: Mieterhöhungen – Wie setzt man sie sauber um?
9mo ago · 27:49
Mieterhöhungen richtig und rechtssicher umsetzen – mit Rechtsanwalt Dr. Sebastian Pech klären Marc und Sebastian alle Wege der Mieterhöhung und stellen dabei einen echten Joker vor, den kaum jemand kennt.
#125: Die Wahrheit über die Mietersuche – was Vermieter nicht wissen
9mo ago · 30:54
Vermietet sich in München wirklich alles von allein? Marc und Sebastian geben einen ehrlichen Einblick hinter die Kulissen der Mietersuche – vom Koordinationsaufwand bis zur Frage, wie man den richtigen Mieter findet.
#124: Schönheitsreparaturen – Was gilt aktuell?
10mo ago · 26:43
Wer muss beim Auszug streichen – und in welcher Farbe? Mit Rechtsanwalt Dr. Sebastian Pech räumen Marc und Sebastian mit den häufigsten Missverständnissen rund um Schönheitsreparaturen auf.
#123: Aussagekraft von Energieausweisen
10mo ago · 37:09
Der Energieausweis wird bei Besichtigungen oft zum ersten oder zweiten Gesprächsthema – und teilweise zum alleinigen Absagegrund. Marc und Sebastian ordnen ein, was das Dokument wirklich aussagt, wo seine Grenzen liegen und warum ihr davor keine Angst haben müsst.
#122: Der offizielle Marktbericht 2024
11mo ago · 31:57
Wir wissen, dass ihr schon darauf gewartet habt: der offizielle Marktbericht des Münchner Gutachterausschusses für das Jahr 2024 ist da! In dieser Folge erklären Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien die Preisentwicklungen für verschiedene Marktsegmente. Wer es genauer wissen will, schaut gerne in den Blog: www.lehmannhueber.de/Mediathek – und wer eine Bewertung für seine Immobilie braucht, nutzt gerne das Formular auf www.immobilie-bewerten.com [Werbung]
#121: Warum ist München so teuer?
1y ago · 26:25
Warum ist München 25 bis 35 Prozent teurer bei Kauf und Miete als die nächstteuersten deutschen Städte? Marc und Sebastian gehen der Frage auf den Grund – mit überraschenden Zahlen zur Bevölkerungsdichte und einem ehrlichen Städtevergleich.
#120: Was ist Besichtigungstourismus?
1y ago · 28:06
Passend zur Urlaubszeit sprechen Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien über Tourismus – nämlich den Besichtigungstourismus bei Immobilien. Damit werden Immobilienbesichtigungen von Kunden gemeint, die gar kein konkretes Kaufinteresse haben. Marc und Sebastian zeigen die typischen Merkmale von Besichtigungstouristen auf und erläutern, warum es dieses Phänomen überhaupt gibt. Wie kann ein Profi in der Praxis den „Touristen“ vom ernsthaften Interessenten unterscheiden und welche Tipps ergeben sich daraus für Verkäufer? [Werbung]
#119: Steigen die Preise in München wieder?
1y ago · 24:06
Die Medien berichten seit einigen Wochen von der Trendumkehr auf dem Immobilienmarkt. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien prüfen diese These anhand von aktuellen offiziellen Marktanalysen und erklären, worauf es bei der Bewertung einer Immobilie wirklich ankommt. [Werbung]

Episodes

Reading the feed…

More Business shows

LEHMANN HUEBER Talk

Episodes 144

143: Immobilie kaufen ohne Eigenkapital – Mythos oder möglich?

#142: Marktbericht 2025 - Stagnation oder Aufschwung?

#141: Finanzierungs-Update Juni 2026: Zinsen, Banken und Markttrends

#140: So viel verdient ein Makler wirklich

#139: Zu alt für Immobilien? Die Wahrheit über Kaufen mit 30, 40 und 50+

#138: So viel kostet eine Immobilie wirklich - die versteckten Kosten

#137: Zimmer vs. Quadratmeter: Was zählt heute wirklich?

#136: Die Wohnoffensive unter OB Krause

#135: Holzbauweise - Chancen, Mythen und Praxis

#134: Der Nahost-Konflikt und seine Auswirkungen auf den Immobilienmarkt

#133: Was ist 2025 am Immobilienmarkt passiert?

#132: Der Maklerauftrag - Viele Köche verderben den Brei

#131: Erbbaurecht – Ein unterschätztes Modell

#130: Verteuert ein Makler den Kauf?

#129: Kündigungsmöglichkeiten eines Mietvertrags

#128: Wie war das Jahr? – Wir checken unsere Thesen für 2025

#127: Update Finanzierungs- und Immobilienmarkt

#126: Mieterhöhungen – Wie setzt man sie sauber um?

#125: Die Wahrheit über die Mietersuche – was Vermieter nicht wissen

#124: Schönheitsreparaturen – Was gilt aktuell?

#123: Aussagekraft von Energieausweisen

#122: Der offizielle Marktbericht 2024

#121: Warum ist München so teuer?

#120: Was ist Besichtigungstourismus?

#119: Steigen die Preise in München wieder?

Episodes

More Business shows

Trading Nut | Trader Interviews - Forex, Futures, Stocks

Podcast 森辺一樹のグローバル・マーケティング 〜すべてはアジアで売るために〜

Let's Talk Money with Dave & Reb

The Get Ready For The Future Show

Life's Inside Track

Reach Your Full Potential – The Mentors Radio

Episodes 144

143: Immobilie kaufen ohne Eigenkapital – Mythos oder möglich?

#142: Marktbericht 2025 - Stagnation oder Aufschwung?

#141: Finanzierungs-Update Juni 2026: Zinsen, Banken und Markttrends

#140: So viel verdient ein Makler wirklich

#139: Zu alt für Immobilien? Die Wahrheit über Kaufen mit 30, 40 und 50+

#138: So viel kostet eine Immobilie wirklich - die versteckten Kosten

#137: Zimmer vs. Quadratmeter: Was zählt heute wirklich?

#136: Die Wohnoffensive unter OB Krause

#135: Holzbauweise - Chancen, Mythen und Praxis

#134: Der Nahost-Konflikt und seine Auswirkungen auf den Immobilienmarkt

#133: Was ist 2025 am Immobilienmarkt passiert?

#132: Der Maklerauftrag - Viele Köche verderben den Brei

#131: Erbbaurecht – Ein unterschätztes Modell

#130: Verteuert ein Makler den Kauf?

#129: Kündigungsmöglichkeiten eines Mietvertrags

#128: Wie war das Jahr? – Wir checken unsere Thesen für 2025

#127: Update Finanzierungs- und Immobilienmarkt

#126: Mieterhöhungen – Wie setzt man sie sauber um?

#125: Die Wahrheit über die Mietersuche – was Vermieter nicht wissen

#124: Schönheitsreparaturen – Was gilt aktuell?

#123: Aussagekraft von Energieausweisen

#122: Der offizielle Marktbericht 2024

#121: Warum ist München so teuer?

#120: Was ist Besichtigungstourismus?

#119: Steigen die Preise in München wieder?

Podcast 森辺一樹のグローバル・マーケティング〜すべてはアジアで売るために〜