Wir reden über Hilfreiches und Interessantes aus der Welt des Bau- und Vergaberechts. Wie im Blog geht es nicht darum, die letzten rechtlichen Verästelungen zu präsentieren, sondern praktische Hinweise für die Baupraxis zu bieten.
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Unser Podcast macht Sommerpause. Neue Folgen gibt es ab 15. September 2026.
In der letzten Folge vor der Sommerpause beschäftigt sich der Podcast mit dem Bauprozess vor Gericht. Dabei werden nicht nur häufige Ausgangslagen vor Gericht beleuchtet, sondern es werden auch persönliche Erfahrungen geteilt. Regelfall oder Ausnahme? Man sagt immer so schön, dass Bauen ohne Mängel nicht möglich sei. Entsprechend bleiben Streitigkeiten auf Baustellen eigentlich auch nie … „Vor Gericht und auf hoher See… – Was man vor Gericht alles erleben kann“ weiterlesen
Planungswettbewerbe sind ein besonderes Instrument des Vergaberechts, das sich deutlich vom normalen Verfahren unterscheidet. Während im typischen Vergabeverfahren der Preis und die Eignung der Bieter im Mittelpunkt stehen, geht es bei Planungswettbewerben um Ideen, Entwürfe und gestalterische Lösungen. Diese Wettbewerbe sind vor allem für herausragende Bauvorhaben geeignet. Also Projekte, bei denen auch ästhetische Aspekte eine … „Planungswettbewerbe nach RPW – Kreativität im Vergaberecht“ weiterlesen
In dieser Folge des Podcasts beschäftigen wir uns mit den Kostenfolgen von Änderungen und zusätzlichen Leistungen im Bauvertrag – ein Thema, das in der Praxis regelmäßig für Diskussionen sorgt. Im Mittelpunkt stehen die Regelungen der § 1 Abs. 3 und 4 VOB/B sowie die daraus resultierenden Rechtsfolgen in § 2 Abs. 5 und 6 VOB/B. … „Nachtragshöhe im Bauvertrag – Mehrkosten nach VOB/B“ weiterlesen
Das lange erwartete sog. Vergabebeschleunigungsetz wurde im Bundesgesetzblatt veröffentlicht (BGBl. 2026 I Nr. 137 vom 18.05.2026) und tritt zum 01.07.2026 in Kraft. Lange wurde um Inhalte gerungen und die Erwartungen waren zumindest zu Beginn sehr hoch. Welche Neuerungen es letztlich in das Gesetz geschafft haben und ob damit tatsächlich eine Beschleunigung erfolgen wird, sind die … „Das Vergabebeschleunigungsgesetz – Alles nur eine Worthülse?“ weiterlesen
Bauprojekte entwickeln sich nicht selten dynamisch – Planungsfehler, geänderte Nutzeranforderungen oder unvorhergesehene Umstände erfordern oft Anpassungen während der Ausführungsphase. Doch wie können Auftraggeber rechtssicher in laufende Bauverträge eingreifen? Die VOB/B bietet klare Regelungen, die Flexibilität ermöglichen – aber auch Grenzen setzen. In unserer heutigen Folgen geben wir einen kompakten Überblick über die wichtigsten Steuerungsmöglichkeiten. Änderungen … „Nachsteuern im Bauvertrag – Änderungen und Ergänzungen nach VOB/B“ weiterlesen
Ob fehlerhafte Leistungsbeschreibungen, vergessene Unterlagen oder falsche Wertungskriterien: Vergabestellen stehen regelmäßig vor der Frage, wie sie mit solchen Unvollkommenheiten umgehen sollen. Denn jedes Nachbessern kostet Zeit – und Zeit ist in Beschaffungsprozessen oft knapp. Doch was tun, wenn ein Fehler auffällt? Einfach ignorieren und „Augen zu und durch“? Oder den Prozess unterbrechen und korrigieren? Die … „Fehler in Vergabeverfahren – was Vergabestellen tun sollten“ weiterlesen
Anlässlich einer Hörerfrage widmet sich die aktuelle Folge des Podcasts Baubesprechungen, die in der Praxis häufig auch als Jour fixe bezeichnet werden. Insbesondere geht es um die Fragestellung, ob diese Baubesprechungen verpflichtend sind und zu wessen Nutzen sie gedacht sind. Dabei wird neben den praktischen Fragen des Ablaufs auch diskutiert, welche Rechtsgrundlagen es dafür gibt. … „Baubesprechungen – Pflicht oder Segen?“ weiterlesen
Wer einmal durch Fehlverhalten oder gar strafbare Handlungen im Vergaberecht negativ aufgefallen ist, ist nicht zwingend für immer aus dem Rennen. Das Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen hält mit § 125 GWB eine Regelung bereit, die unter dem Begriff Selbstreinigung bekannt ist und Unternehmen die Möglichkeit eröffnet, trotz Vorliegens eines Ausschlussgrundes nach § 123 oder § 124 … „Der Weg zurück: Die Selbstreinigung“ weiterlesen
Viele Bauunternehmen fordern vom Auftraggeber die Freigabe ihrer Werk- und Montagepläne, bevor sie mit der Ausführung beginnen. Rechtlich gesehen ist eine solche Freigabe jedoch nicht ohne weiteres erforderlich, es sei denn, sie ist vertraglich vereinbart. In der Praxis hat sich jedoch ein Selbstverständnis entwickelt, wonach der Auftraggeber stets für die Planfreigabe zuständig ist – oft … „Risiken und Nebenwirkungen der Planfreigabe“ weiterlesen
In Vergabeverfahren ist zumeist der Preis das ausschlaggebende Kriterium. Auch wenn sich Vergabestellen grundsätzlich über niedrige Preise freuen, die die öffentlichen Haushalte schonen, stellen überaus niedrige Angebote trotzdem ein vergaberechtliches Problem dar. Um die Frage, wann und in welchem Umfang vor allem Newcomer auch unter dem Marktpreis anbieten dürfen, geht es in der neuen Ausgabe … „Angebote unter dem Marktpreis – Wann sind sie zulässig?“ weiterlesen
Nachträge sind im Bauvertragsrecht ein Dauerbrenner. Sie sorgen für zusätzliche Kosten und nicht selten für Streit. Kompliziert wird es, wenn Nachträge nur „mit Vorbehalt“ vereinbart werden. Doch was bedeutet das rechtlich? Und wie gehen Auftraggeber und Auftragnehmer damit um, wenn eine vermeintliche Einigung eigentlich keine ist? Die Nachtragsvereinbarung Nachträge sollen Änderungen oder Ergänzungen des ursprünglichen … „Wenn die Einigung nur scheinbar gelingt, Vorbehalte im Nachtrag“ weiterlesen
Der Wettbewerbsgrundsatz bildet das Fundament des Bauvergaberechts. Öffentliche Bauaufträge sollen im offenen und fairen Wettbewerb vergeben werden, damit das wirtschaftlichste Angebot den Zuschlag erhält und öffentliche Mittel sparsam eingesetzt werden. Anhand eines Falles aus der Praxis behandeln wir in unserer heutigen Folge den sogenannten Geheimwettbewerb – einen wesentlichen Bestandteil des Wettbewerbsgrundsatzes. Prinzip der Geheimhaltung Rechtlich … „Geheimwettbewerb – was ist das?“ weiterlesen
Die neue Folge des Podcasts widmet sich dem § 5 VOB/B und damit dem Thema „Ausführungsfristen“. Also vor allem den Fragen, wann es los geht, wann der Auftragnehmer fertig sein muss und welche Konsequenzen drohen, wenn diese Fristen gerissen werden. Der Beginn und das Ende § 5 Abs. 1 S. 1 VOB/B sieht vor, dass … „Wer hat an der Uhr gedreht?“ weiterlesen
Heute widmen wir uns einem Thema, das für alle, die mit öffentlichen Vergaben zu tun haben, von großer Bedeutung ist: die möglichen Änderungen des Vergaberechts im Jahr 2026. Was in der Weihnachtsfolge noch wie ein Wunschtraum klang, könnte vielleicht Realität werden, ein einheitliches Vergabegesetzbuch für Bau-, Liefer- und Dienstleistungen. Ein gemeinsames Vergabegesetzbuch – mehr als … „Geplante Änderungen des Vergaberechts 2026 – Ein Meilenstein für mehr Einheitlichkeit?“ weiterlesen
Bei öffentlichen Bauvorhaben sind Architekten häufig zentraler Ansprechpartner auf der Baustelle und handeln als „Erfüllungsgehilfen“ des öffentlichen Auftraggebers. Diese Stellung führt jedoch leicht zu Missverständnissen über ihre Befugnisse. In unserer heutigen Podcastfolge besprechen wir Inhalt und Grenzen der Architektenvollmacht. Keine Generalvollmacht Architekten dürfen nicht uneingeschränkt im Namen des Auftraggebers handeln. Ein bewährter Grundsatz lautet: Die … „Inhalt und Grenzen der Architektenvollmacht“ weiterlesen
Gegen Ende des Jahres heißt es nicht nur zurückzublicken, sondern auch schon den Blick auf das neue Jahr zu werfen. Was wir für das neue Jahr erwarten und was wir uns an Änderungen für das nächste Jahr für das Vergabe- und das Bauvertragsrecht wünschen, können Sie in der letzten Ausgabe des Podcasts in diesem Jahr … „Wünsche und Erwartungen für 2026“ weiterlesen
In dieser Folge unseres Podcasts beschäftigen wir uns mit dem Thema Eignungsleihe. Was ist Eignungsleihe und wie funktioniert sie? Wo gibt es Grenzen oder Risiken? Was ist Eignungsleihe? Die Eignungsleihe ist für Bauvergaben in § 6d EU VOB/A geregelt. Sie ermöglicht es einem Bieter, sich auf die Kapazitäten anderer Unternehmen zu stützen, um seine Eignung … „Eignungsleihe bei Bauvergaben“ weiterlesen
Die neue Folge des Podcasts widmet sich der Frage wie ein Auftragnehmer an sein Geld kommt, wenn er seine Leistung erbracht hat und auch mit der Frage, wann und wie der Auftraggeber eine Rechnung als nicht prüfbar zurückweisen darf. Die Prüfbarkeit Die Abrechnung ist insgesamt in § 14 VOB/B geregelt und gleich der erste Satz … „Die Abrechnung in der VOB/B“ weiterlesen
Das deutsche Bauvergaberecht hat seit seiner Entstehung tiefgreifende Veränderungen erlebt. Vom reinen Haushaltsrecht über den europäischen Binnenmarkt bis zur heutigen digitalisierten Beschaffung – immer spiegelte es wirtschaftliche und politische Leitbilder seiner Zeit wider. In unserer heutigen Folge blicken wir zurück – aber auch nach vorn. Sparsamkeit und Wirtschaftlichkeit Um einheitliche Verfahren zu schaffen, wurde 1926 … „Das Bauvergaberecht – Rückblick und Ausblick“ weiterlesen
Pauschalverträge nach VOB/B sind ein Instrument zur Vereinfachung der Abrechnung. Während klassische Bauverträge nach VOB/B auf der Basis von Leistungsverzeichnissen und Einheitspreisen abgerechnet werden, bietet der Pauschalvertrag eine (oder ggf. mehrere) feste Vergütungssumme, unabhängig von den tatsächlich ausgeführten Mengen. Die rechtliche Grundlage findet sich in § 2 Abs. 7 VOB/B: „Ist als Vergütung der Leistung … „Pauschalverträge nach VOB/B – Allheilmittel oder „nur“ andere Risiken?“ weiterlesen
Liebe Podcasthörerinnen und -hörer, wegen eines technischen Fehlers wurde unsere Folge vom 7.10.25 (Rechtswidrige Zurückversetzung) bei einigen Podcast-Apps nicht korrekt veröffentlicht. Wir stellen diese Folge daher nochmals zur Verfügung und bitten, die Unannehmlichkeiten zu entschuldigen. Ihr Podcast-Team
Die Vergabekammer Nordbayern hat mit Beschluss vom 12.02.2025 (Az. RMF-SG21-3194-9-45) klargestellt: Eine Zurückversetzung eines Vergabeverfahrens in den Stand vor Angebotsabgabe ist nur unter engen Voraussetzungen zulässig. Auftraggeber können nicht beliebig auf „Neustart“ drücken, wenn sich Fehler in der Ausschreibung zeigen. In der heutigen Podcast-Folge beschäftigen wir uns mit dieser Entscheidung und deren Bedeutung für die … „Rechtswidrige Zurückversetzung – Was Auftraggeber beachten müssen“ weiterlesen
Anerkannte Regeln der Technik sind beim Bauen von besonderer Bedeutung. So sind Leistungen grundsätzlich mangelhaft, wenn sie diesen zum Zeitpunkt der Abnahme nicht entsprechen. Dies bedeutet, dass sowohl planende Ingenieure und Architekten ebenso wie ausführende Baufirmen diese bei der Erbringung ihrer Leistungen im Blick haben müssen. Die aktuelle Folge des Podcasts beschäftgit sich vor allem … „Was tun, wenn sich anerkannte Regeln der Technik ändern?“ weiterlesen
In unserer heutigen Folge diskutieren wir über den Direktauftrag. Während diese Form der Auftragserteilung in der Vergangenheit, jedenfalls im Bereich der Bauvergaben, eine eher untergeordnete Rolle gespielt hat, nimmt die Bedeutung zu. Woran das liegt und welche Vorteile und Fallstricke sich daraus entwickeln ist Thema dieser Episode. Was ist ein Direktauftrag? Vorweg: Ein Direktauftrag ist … „Direktaufträge – Mehr Flexibilität für Vergabestellen?“ weiterlesen
